SOME ISSUES ON PREDICTION OF THE REAL ESTATE MARKET DEVELOPMENT IN THE REPUBLIC OF MOLDOVA

Piața imobiliară este una dintre principalele forțe motrice ale unei economii de piață, a cărei stare arată cât de dezvoltată este economia și relațiile de piață în această țară. În orice economie, piața imobiliară este o parte esențială, deoarece bunurile imobile sunt cea mai importantă parte a avuției naționale, este suficient să spunem că bunurile imobile au o cotă mai mare de 50% din bogăția lumii. Scopul acestui studiu este analizarea procesului de formare și funcționare a pieței imobiliare în Republica Moldova și identificarea factorilor care au influențat formarea și dezvoltarea acesteia. În baza datelor statistice se prezintă dinamica dezvoltării pieței, se analizează principalele probleme și se sugerează soluțiile posibile. Principalele metode de cercetare au fost: metoda sistemică, metoda analizei comparabile, analiza seriilor dinamice, metode statistice. Prognoza corectă pe piața imobiliară are o importanţă mare nu doar pentru participanții profesioniști (dezvoltatori, agenții imobiliari, evaluatori, consultanți, reprezentanți ai autorităților publice), ci și pentru cetățenii de rând, cei mai mulți dintre ei, într-un fel sau altul, se confruntă cu problema locuințelor.